Pe latura nord-estică a platoului de jos a Dealului Cetății se găsește biserica de care se leagă atestarea documentară a Sighișoarei. Construită în cinstea Sfintei Fecioare Maria, ea a fost menționată pentru prima dată în timpul papei Bonifacius VIII, într-un act emis în 20 martie 1298 și purtând sigiliile a zece episcopi de la Roma. În el s-a consemnat că fostul complex mănăstiresc al „fraților dominicani din Schespurch” nu fusese încă terminat și că tuturor celor care ascultau o slujbă și aduceau daruri bisericii li se acorda o indulgență de 40 de zile.
De-a lungul secolelor, biserica a trecut prin mai multe faze de construcție, de la cea gotică timpurie, la cea gotică târzie și până la cea barocă: a fost înălțată, navele au fost extinse, acoperișul a fost refăcut odată cu bolțile navelor după incendiul din 30 aprilie 1676, iar deasupra corului a fost adăugat un turnuleț cu clopot.
Pe latura sudică au fost adăugate trei contraforturi, între care se află un portal renascentist simplu, cu ușă din lemn. Fațada de vest iese în evidență prin frontonul triunghiular înalt și ascuțit, cele trei ferestre și portalul decorat. Între anii 1928 și 1929, balcoanele din lemn ale navelor laterale au fost înlocuite cu unele din zidărie și galeria ce lega balcoanele laterale prin fața arcului de triumf a fost desființată.
Devastată de mai multe ori, biserica păstrează în interior cristelnița din bronz turnată în 1440, două ancadramente din piatră profilată și decorată din 1508, respectiv 1570, un coridor ce o lega de mănăstire, altarul și orga din 1680, o colecție rară de covoare anatoliene de rugăciune din secolul XVII primite în dar de la negustori, breslași și patricieni pentru decorarea stranelor, precum și orga din 1865 făurită pentru Biserica Leproșilor.
După Reforma Religioasă de la începutul secolului XVI, comunitatea de călugări și călugărițe aparținând ordinului dominican, dar și ordinului franciscan, au părăsit orașul ce îmbrățișase luteranismul, iar complexul a fost preluat de sfatul comunal. Între anii 1887 și 1888, în locul său a fost ridicat Palatul Comitatului (actuala Primărie).
Ultima restaurare a avut loc între anii 2019 și 2021, intervenția concentrându-se pe refacerea acoperișului, consolidarea contraforturilor, curățarea fațadelor, refacerea ancadramentelor din piatră și refacerea vitraliilor. Biserica a fost resfințită în 28 mai 2022, cu prilejul Zilelor Culturii Germane, eveniment dedicat împlinirii a 500 de ani de existență a Școlii din Deal.
Poate fi vizitată în fiecare zi, între orele 10:00 și 18:00, în timpul programului de vară, respectiv între orele 09:00 și 17:00, în timpul programului de iarnă. Biletul de intrare costă 15 lei, iar copiii sub 10 ani beneficiază de gratuitate.